宅地建物取引主任者（宅建）

宅地取引主任者（宅建）とは

宅地取引主任者（宅建）とは、宅地や建物の売買や賃貸の契約など、不動産関係の取引をする上で、必要不可欠な国家資格となります。

通常、不動産の取引は、契約が締結するまでに、重要事項※の説明をしなければいけませんが、この重要事項の説明が出来るのは、宅地取引主任者（宅建）の有資格者しか行うことが出来ません。

その他、重要事項説明書や契約書への記名や捺印するのも、宅地建物取引主任者（宅建）しかできない業務のひとつです。宅地建物取引主任者は、宅地や建物の取引について、書面の内容などに間違いや不備がないか確認する責務があります。

宅地取引主任者（宅建）になるには

宅地取引主任者（宅建）になるには、（財）不動産適正取引推進機構で実施している、宅地建物取引主任者資格試験に合格し、実務経験を経て同法人に登録することで有資格者として認められます。

通常、登録には実務経験を2年以上行う必要がありますが、登録実務講習実施機関が行っている講習を受講することで、2年以上の実務経験と同等の能力と認めてもらうことが出来ます。

宅地取引主任者（宅建）の就職や転職、他情報

宅地取引主任者（宅建）の就職先は、資格の能力をフルに発揮できる、不動産関係企業が主な就業先になると思います。

不動産業を行っている事務所では、業務を行っている人が5人に対して、1人の割合で宅地取引主任者（宅建）を置くように法律で義務付けられているので、求人の需要は高いでしょう。

現在では不動産業界だけに限らず、担保を扱う金融機関や資産設計を考える生保業界、流通業界や外食産業などでも歓迎されている資格です。